Více než jen čtyři zdi. Jak okolí mění dobrý byt ve skvělou investici

Kupujete-li investiční byt a plánujete jej pronajímat krátkodobě, tedy turistům, věnujte velkou pozornost službám, které jsou v nejbližším okolí, či dokonce přímo v domě či komplexu, kde je byt umístěn. Mnoho turistů totiž dává přednost pohodlí, a tak pro ně může i snídaně do postele být důvodem, proč si právě váš apartmán pronajmou.

Když adresa mluví za vás. Proč stojí prestižní bydlení tolik?

Nedávno proběhla v televizních zprávách informace, že nejdražší bydlení na světě není v New Yorku, v Paříži či v podobné evropské či americké metropoli, ale v australském Sydney. Jedná se o byty a vily na skalách nad mořem, kde jsou údajně nejkrásnější výhledy na okolí. Ovšem bydlení na takové adrese neznamená jen krásný výhled, ale určitou společenskou prestiž. Jak se říká, „dobrou adresu“. A ta bývá spojena nejen s vyšším společenským statusem, ale má také své pro a proti.

Levné hypotéky? Na ty si ještě počkáme

Bankovní rada České národní banky (ČNB) na svém včerejším jednání podle očekávání ponechala základní úrokové sazby na stávající úrovni. Dvoutýdenní repo sazba tak zůstala na 3,50 procenta. Lombardní sazba, která určuje, za kolik si komerční banky mohou u centrální banky půjčit peníze oproti zástavě cenných papírů, činí 4,50 procenta. Diskontní sazba, od níž se odvíjí úročení vkladů komerčních bank u centrální banky, je stále 2,50 procenta. Co to znamená pro hypotéky?

Kde a jak chtějí žít senioři? Pohled do reality i budoucnosti bydlení ve stáří

Jak chtějí senioři bydlet? Tato otázka zaměstnává mladší generace po mnoho let. A tak stále více „sendvičová“ generace řeší, jak poskytnout svým rodičům potřebný komfort, spojený s nezbytnou péčí, a jak je přitom nepřipravit o známé prostředí. Zda a kdy přemýšlet nad změnou bydlení, je samozřejmě velmi individuální. Nicméně pokud se člověk blíží seniorskému věku, měl by si pravdivě zodpovědět, zda mu jeho bydlení bude vyhovovat další desítky let.

Konec posedlosti vlastním bytem? Češi přehodnocují priority

V České republice v roce 2024 bydlela v nájmu zhruba pětina domácností, které na něj v průměru vydávaly asi 30 % svých příjmů. Češi však dlouhodobě dávají přednost vlastnickému bydlení. Až od roku 2021 podíl nájemního bydlení začal mírně vzrůstat, což ve velké míře souviselo s tehdejším zpřísněním podmínek pro poskytnutí hypotečních úvěrů, a také s vyššími úroky nastavenými od ČNB.

Vláda schválila pravidla pro výpočet nákladového nájemného a aktualizaci limitů drobných oprav v bytech

Vláda schválila na konci října letošního roku dva návrhy Ministerstva pro místní rozvoj, které jsou důležité pro oblast dostupného nájemního bydlení a pro vztahy mezi nájemci a pronajímateli. Jedná se o nařízení vlády o postupu pro výpočet nákladového nájemného pro dostupné nájemní bydlení a aktualizaci definice a finančních limitů běžné údržby a drobných oprav v bytech.

4+1 důvodů, proč se vyplatí prodávat nemovitost s realitním makléřem

Když se lidé rozhodnou prodat svůj byt nebo dům bez realitního makléře, většinou chtějí ušetřit na provizi. Na první pohled to dává smysl – proč platit někomu jinému, když si můžu nemovitost prodat sám? Jenže realita bývá jiná. Dobrý makléř si na svou provizi sám vydělá. Umí totiž nemovitost prodat výhodněji, rychleji a bezpečněji. A právě v tom spočívá skutečná hodnota jeho práce.

Španělský realitní trh láká Čechy. Příznivé ceny, slunce po celý rok a rychlejší návratnost investic než v Praze

Španělský realitní trh patří v současnosti k nejdynamičtějším v celé Evropské unii. Hlavními důvody jsou příznivé ceny, příjemné klima vhodné pro celoroční rekreaci a také dobré dopravní spojení z České republiky. Na zvýšené poptávce se významně podepsala i situace na Ukrajině, právě kvůli ní se stále více Čechů poohlíží po nemovitosti právě ve Španělsku.

Každá nemovitost může být vyvlastněna. Kdy a jak k tomu může dojít?

Podle ústavy České republiky je možné k vyvlastnění přistoupit pouze tehdy, je-li to ve veřejném zájmu, na základě zákona a za náhradu. Důležité je, že všechny tyto podmínky musí být splněny současně. Podrobnější informace pak obsahuje zákon o vyvlastnění a tzv. liniový zákon.

Prodeje nových bytů v Praze letos rostou o pětinu. Meziročně zdražily o sedm procent

Prodejům nových bytů v hlavním městě se stále daří, od začátku roku do konce září jich developeři prodali už 5120. To je o 21,3 procenta více než za první tři čtvrtletí loňského roku. Jen během třetího čtvrtletí si našlo nového majitele 1560 bytů, což je o meziročně 28,9 procenta více. Průměrná cena v porovnání se stejným obdobím loňského roku vzrostla o 7,18 procenta. Vyplývá to z podrobných analýz společnosti Ekospol.